Горячая пора капремонта

В одном из домов утеплят чердачное помещение. Кроме того, в 2023 году в план ремонта попали белорецкие лифты и подъезды в трёх многоквартирных домах, жильцы которых уже давно проинформированы о том, что скоро у них начнется ремонт. А где-то он уже ведётся.

Дом № 49 «а» на улице Пушкина находится в самом центре города. Казалось бы, еще вчера во дворе лежала большая куча новеньких досок, а сегодня весь стройматериал уже перенесли на крышу, которую частично разобрали: рабочие приступили к кровельным работам. Заказчиком всех работ выступает НОФ «Региональный оператор РБ».
На стене – мемориальная доска, которая гласит, что здесь жил первый секретарь горкома КПСС В.К. Сурин. Вокруг - жилой массив с новыми фасадами и крышами. Вот очередь дошла до суринского дома, как называют его в народе. Работа кипит.
- Через недельку приступим к ремонту соседнего дома, - рассказывает представитель заказчика, заместитель начальника отдела капитального ремонта по южной зоне Михаил Горустович, имея в виду дом № 45 на этой же улице.

Старушки смотрят из своих окон на строительную суету. Радует, что никто не выходит жаловаться на нерасторопность рабочих. Помню, что в прошлые годы мы, выезжая на подобные объекты, всегда натыкались на какие-то проблемы. Сегодня капитальный ремонт проводится строго по графику.
- У нас в работе еще четыре дома в городской черте. И в районе - три объекта, там в данный момент тоже ведётся ремонт кровли, - уточняет Михаил Александрович. – Заканчиваем дела на одних домах – тут же переходим на другие.
Он сегодня побывал на всех строительных площадках. В целом работой доволен, о мелочах говорить отказался, ведь это всего лишь рабочие моменты, которые возникают во время любого ремонта.
- В этом году мы ремонтируем в Белорецке 22 лифта, - продолжает Михаил Александрович. – Десять из них уже находятся в работе.

Михаил Александрович рассказал, что по специальной программе в нашем городе ведётся также ремонт подъездов. Эта программа действовала и в прошлые годы, но прерывалась из-за нехватки финансирования. Цифра в этом случае не впечатляет: всего ремонту подлежат восемь подъездов в трёх многоквартирных домах. Форма финансирования следующая: 10 процентов выделяет местный бюджет и 90 - республиканский.

По словам замначальника Горустовича, ремонт в трёх подъездах уже начался.
- Город постепенно преображается после капитальных ремонтов, - говорит Михаил Александрович. – Это каждый видит.
Действительно, дома на центральных улицах выглядят после ремонтов очень нарядно. Правда, удручает тот факт, что в этом году в плане капитального ремонта не проводится обновление фасадов. Но таково было решение регионального оператора.
- Вообще-то, заявку формируют муниципальные власти, - комментирует этот факт Михаил Горустович.

Логика здесь проста: с точки зрения строителей сначала необходимо привести в порядок кровельное хозяйство, а только потом обновлять внешний облик зданий. В нашем городе несколько лет назад наблюдались печальные факты, когда новые фасады домов на стыке с фронтонами разрушались из-за воды, которая стекала во время дождя с крыш.

И ещё немаловажная информация: гарантийный срок капитального ремонта составляет пять лет. Если возникнут претензии по окончании гарантийных обязательств, жильцы должны предъявлять их в управляющие компании, которые обслуживают многоквартирные дома.
- Хотелось бы, чтобы список домов на капремонт был бы более обширным, - говорю напоследок Михаилу Горустовичу.
- Всё зависит от того, как люди будут платить за эти работы, - отвечает заместитель начальника отдела, имея в виду наши ежемесячные взносы на капремонт.

По информации отдела ЖКХ администрации Белорецкого района, сегодня собираемость взносов по этой графе у нас составляет 92 процента. Для сравнения: в Уфе – 95%.
В целом на капитальный ремонт домов и подъездов в Белорецком районе выделено 200 миллионов 410 тысяч рублей. В отношении каждого дома, где проводятся или будут проводиться капитальные ремонты, определён свой срок окончания работ. Все мероприятия планируется завершить в начале ноября.

Игорь Калугин

Ещё больше новостей – на нашем канале. Читайте нас в Телеграм Газета «Белорецкий рабочий» https://t.me/belrab