УКРЕПИТЬ ВЕРУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

Директор ООО «Зелёная долина» Сергей Киселёв строительным бизнесом занимается более 20 лет. Спрашиваю его, сколько всего объектов недвижимости он построил за свою жизнь? Вопрос застает предпринимателя врасплох, видно, что человек не вёл таких подсчётов, просто занимался своим делом – строил и строил.

- Много!.. – просто ответил Сергей Андреевич.

Новый посёлок будет находиться в живописнейшем месте. Рядом – хвойный лес и горы. Здесь много солнца, взгляд не натыкается на что-то лишнее, а над головой - бездонное голубое небо.

Работы были начаты в прошлом году, и сегодня уже возведены корпуса первых домов.

Сергей Андреевич показывает на корпуса двух таунхаусов (двухэтажных домов на несколько квартир). В каждом таком доме будут жить по четыре семьи. Квартиры - до ста квадратных метров. Более того, каждая семья будет обеспечена земельным участком от двух с половиной до четырёх соток. Планировка замечательная: предусмотрены внутренние дворики, куда можно будет попасть прямо из квартиры. Будут также обустроены индивидуальные  парковочные места и зелёная зона.

Всё продумано до мелочей: человек приезжает с работы, ставит машину на парковке, поднимается в свою квартиру. Жена приносит из садика свежие овощи…

Новые коттеджи будут строиться неподалеку. Каждый - на участке от восьми до одиннадцати соток. Возможно строительство под заказ, комплексное благоустройство, чтобы не было разношёрстности во внешнем облике будущего посёлка. Долен получиться уютный, светлый, а главное - зелёный уголок.

Отмечу, что ничего подобного в нашем городе пока не строилось. Сергей Андреевич в этом смысле новатор.

Рядом с коттеджным посёлком возводится рекреационная зона. Переведу на русский: место для отдыха, восстановления здоровья и развлечений. Там планируется размещение гостиниц, ресторана (его корпус уже возведен), бани (она уже построена), тут же - детская и спортивная площадки, тренажёрный зал  и общественно-развлекательный центр.

- А это бунгало, - хозяин показывает на красивую двухэтажную постройку с верандой.

На первом этаже – гостиная, санузел, кухня. На втором – спальная зона. Бунгало станет частью рекреационной зоны.

- Всё это делается для развития туризма в нашем районе, - рассказывает Сергей Киселёв. - Мечтаю быстро и качественно осуществить этот проект, а затем начать что-то новое.

У Сергея Андреевича прекрасная семья: супруга, двое детей, внуки. Он считает себя состоявшимся человеком.

- Я благодарен своим близким, которые окружают меня заботой, - признаётся он. - Я всегда нахожу понимание со стороны семьи.

А ещё (что немаловажно!) предприниматель  находит понимание у районной и городской администраций.

- Помогают в работе встречи с руководством, бизнес-часы, в которых я всегда участвую, - продолжает он. – Все вопросы решаются в рабочем порядке, быстро, без проволочек. Глава администрации района и бизнес-шериф всегда идут навстречу в решении вопросов строительства.

Ещё один из важных моментов: ООО «Зелёная долина» - член ТОСЭР. Это существенная поддержка для малого бизнеса со стороны республики, - говорит Сергей Андреевич.

Кто еще не в курсе, поясню, что членство в такой экономической зоне, как территория опережающего социально-экономического развития, подразумевает предоставление  налоговых льгот, ускоренное оформление документов и т.д.

О проблемах Сергей Андреевич Киселёв много говорить не любит. Хотя они общеизвестны: это и нехватка строительных кадров, и определенные трудности в вопросах предоставлении ипотеки. Кстати, квартиры и коттеджи в новом посёлке будут предоставляться под ипотечное кредитование.

В строительство уже вложено около 140 миллионов рублей.

- Что бы вы хотели изменить в системе общественных отношений? – задаю вопрос предпринимателю.

- Равнодушие со стороны некоторых представителей власти. Нужно укрепить веру предпринимателей в нашего чиновника, тогда может что-то изменится.

Возвращаемся к теме коттеджного поселка:

- Когда предполагается первое новоселье?

- Надеемся, что это произойдет в этом году.

Игорь Калугин. Фото автора.