Подарила квартиру – осталась без жилья

В обоснование заявленных требований истица указала, что в 2016 году она подарила своему, в то время несовершеннолетнему сыну однокомнатную квартиру, при этом полагая, что даже после заключения сделки она будет пожизненно проживать в ней, т.к. другого жилья не имеет. Сын обещал оказывать ей материальную помощь, однако данное обязательство не исполняет. В настоящее время собственник квартиры своих доходов не имеет, является студентом, находится полностью на иждивении матери, а она по-прежнему проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Спустя два с половиной года ответчик (сын истицы) взял заем, предоставив в обеспечение своих обязательств в залог данную квартиру. Однако долг не выплачивал, и решением суда с него была взыскана задолженность по договору займа, а также обращено взыскание на заложенное имущество - данную квартиру. В суде истица указала, что в ближайшее время должна произойти реализация заложенной квартиры, в результате чего она лишится единственного жилья. Женщина считает, что при совершении сделки её ввели в заблуждение. Кроме того, истица указала, что сильно болела, находилась в депрессии.

Рассматривая дело, суд указал, что договор дарения был подписан собственноручно сторонами, что свидетельствует о согласии со всеми его условиями. Данных о том, что за истицей сохраняется право пожизненного содержания и пользования квартирой, в договоре не имелось. Также суду не предоставили данные, что истица на момент совершения сделки находилась в тяжелой жизненной ситуации, чем воспользовался ответчик, склонив её к совершению сделки.

При указанных обстоятельствах, суд отказал истице в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, было указано, что женщина пропустила срок исковой давности, который исчисляется с момента заключения договора.

По состоянию на 7 августа решение суда в законную силу не вступило.

Гульнара Мухаметшина, консультант суда