Уфимка обратилась за помощью к Радию Хабирову: банк выселяет из единственного жилья

Эта история о том, как внимательно надо читать в кредитных договорах места, написанные мелкие шрифтом. Уфимка Зульфия Рахматуллина и её дочь могут остаться без единственного жилья из-за требований банка по ранее выплаченному кредиту. За помощью женщина обратилась к Главе Башкирии, написав на его странице в социальных сетях.

История началась в 2014 году, женщина оформила в кредит 700 тысяч рублей (под залог квартиры в Уфе) в «ИнвестКапиталБанке». Из-за небольшой просрочки платежа, Зульфия потеряла работу, платить временно не могла, банк потребовал вернуть деньги. Просрочка на тот момент составляла 36 тысяч рублей. По решению суда женщина должна была вернуть банку оставшуюся часть долга - 650 тысяч рублей. Приставы взыскали деньги в пользу банка.

И вдруг в 2019 году банк предъявляет требование о расторжении договора и выплате процентов, пеней и штрафов на общую сумму 1 млн 178 тысяч рублей. Мало того, банк требует изъять квартиру.

Илишевский суд отказал банку, так как требование банка было удовлетворено в 2015 году: «…о взыскании всей суммы задолженности по кредиту, которые судом были удовлетворены в 2015 году, свидетельствуют об одностороннем отказе банка от исполнения договора, в связи с чем договор считается расторгнутым, а поэтому оснований для повторного расторжения договора не имеется».

Банк подаёт апелляцию в Верховный суд РБ, который отменяет решение Илишевского суда в пользу банка. Сумма при этом стала значительно меньше - 380 тысяч рублей, с формулировкой: «выплата неустойки по своей природе носит компенсационный характер». Кассация в Самаре оставила решение Верховного суда в силе. Единственное жильё женщины теперь продадут с торгов.