Если предприниматель продал имущество, надо заплатить налог

Межрайонная ИФНС России № 20 по РБ информирует о том, что порядок налогообложения дохода от продажи нежилого помещения у индивидуального предпринимателя, применяющего упрощённую систему налогообложения, зависит от того, связана ли такая продажа с предпринимательской деятельностью или продаваемая недвижимость не была задействована в бизнесе

При этом срок владения имуществом не имеет никакого значения.

Зачастую эти понятия путаются с нормами определения налогооблагаемой базы при исчислении налога на доходы физических лиц при реализации объектов недвижимости.

В соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы. Всё это отражается в декларации.

Так, в нарушение установленных требований индивидуальным предпринимателем, осуществляющим деятельность на подведомственной территории, в 2021 году была совершена продажа нежилых зданий (складов), за сдачу которых в аренду на протяжении нескольких лет получался доход. В декларации по упрощенной системе налогообложения за 2021 год доход от реализации недвижимого имущества отражен не был, следовательно, налог не исчислен. Данное нарушение было установлено в ходе камеральной проверки, по результатам которой Межрайонной ИФНС России № 20 по Республике Башкортостан индивидуальный предприниматель был привлечен к ответственности, сумма дополнительно исчисленного налога по упрощенной системе налогообложения составила 3,5 миллиона рублей.

Дарья Двинских, начальник отдела камеральных проверок № 2 Межрайонной ИФНС России № 20 по РБ