Налог от сдачи квартиры в аренду

При сдаче имущества в аренду физические лица обязаны представлять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и уплачивать налог по ставке 13% от суммы полученного дохода (арендной платы).

С 1 января 2020 года на территории Республики Башкортостан введен налог на профессиональный доход или налог для самозанятых. Для физических лиц, которые сдают жилое недвижимое имущество в аренду (квартиры, комнаты, жилые дома), данный режим является альтернативой налога на доходы физических лиц.Основным преимуществом налогообложения самозанятых граждан являются налоговые ставки: 4% от полученного дохода при сдаче жилья в аренду физическим лицам или 6% при оказании такой же услуги юридическому лицу (против 13% НДФЛ). При регистрации самозанятым гражданам предоставляется бонус - налоговый вычет в размере 10000 рублей.

Кроме сдачи имущества в аренду, самозанятые граждане могут оказывать косметические услуги на дому, заниматься перевозкой пассажиров и грузов, делать фото- и видеосъемку на заказ, проводить мероприятия и праздники, строительные и ремонтные работы, продавать продукты собственного производства, которые также могут облагаться налогом на профессиональный доход. Зарегистрироваться в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход можно с помощью мобильного приложения «Мой налог».Представление отчетности в налоговую инспекцию не требуется. Налог в отличие от НДФЛ уплачивается не раз в год, а ежемесячно, что смягчает налоговую нагрузку.

Межрайонная ИФНС России № 20 по Республике Башкортостан.