Как будет развиваться «Мраткино»

Инвесторы планируют построить две туристические зоны (ранее говорилось о строительстве отелей, пешеходных, конных, велотроп) и расширить спортивную зону до 25 км горнолыжных трасс. Сейчас на «Мраткино» 8 трасс общей протяженностью 8 км.

Стоимость проекта оценена в 7 млрд 663 млн рублей, срок реализации в формате государственно-частного партнерства — 2020-2046 годы, в том числе строительство - 2020-2022 годы.Публичным партнером — концедентом выступает правительство республики. Софинансирование бюджетов составит 3,334 млрд рублей: республиканского - 1,787 млрд, федерального - 1,191 млрд и 365,5 млн руб. — субсидии на возмещение затрат. Концессионер вкладывает более 4,687 млрд рублей (941,5 млн руб. собственных средств и более 3,744 млрд заемных).

- Удалось убедить Минэкономразвития России в необходимости компенсации процентной ставки кредита (5%), что даст проекту дополнительно 1,5 млрд рублей. Это существенно сказалось на экономике проекта, — отметил председатель совета директоров «Садового кольца» Сергей Колунов.

Кроме того, инвестор рассчитывает на поддержку Фонда развития моногородов в размере 600 млн рублей, на эти средства планируется сделать Белорецк более привлекательным для туристов. Предприниматель рассказал, что в течение полутора месяцев была проведена плодотворная работа по корректировке инвестпроекта, внесен «определенный пессимизм»: количество номеров уменьшено до 930, планируемая средняя стоимость номера снижена с 4,5 тысячи до 3,5 тысячи рублей.Инвестор подчеркнул, что прибыль (по финансовой модели фаза прибыльности наступает примерно в 2030 году) планируется делить между участниками проекта пополам, как и расходы в случае недостижения показателей прибыльности.

Ближайшими задачами проекта сейчас являются изменение границ лесопарковой зоны, оформление земельных участков и включение проекта в РАИП для получения поддержки бюджетов.

Руководитель Госкомтуризма Башкирии Салават Нафиков, поддерживая проект, предложил в перспективе, «когда будут возможности», соединить курорты «Мраткино» и «Банное» 15-километровой дорогой вдоль хребта Кыркты. Он пояснил, что это улучшит логистику туристического кластера. Сейчас дорога между курортами занимает от 45 минут до 1 часа, проходя через несколько населенных пунктов.