Кто в многоквартирном доме хозяин

На встречу с ними приехали республиканские чиновники, а также представители организаций коммунальной сферы. Перед заседанием поинтересовался у одного из активистов, который пришел на встречу: какая проблема является основной во взаимоотношениях между жильцами и коммунальными службами?
- Управляющие компании не всегда добросовестно выполняют свои обязательства в плане содержания общедомового имущества, - ответил он.

Были и другие мнения: один председатель совета дома ответил:
- Мы сумели обновить дом во всех направлениях. С помощью управляющей компании заменили систему отопления и канализации, вставили новые окна, выполнили ремонт всех подъездов… Осталось сделать новую крышу.
- Как вы сумели заставить свою управляющую компанию выполнить все эти работы?
- Заставлять не надо, достаточно найти общий язык.

Первым на встрече слово было предоставлено заместителю председателя государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Владимиру Леонтьеву. Он сказал следующее:
- Мы уходим от репрессивных мер в отношении коммунальных структур. Сегодня главными являются профилактические действия, направленные на улучшения их работы.

Председатель совета регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства РБ Анатолий Дубовский, как отметил он сам, начал с хорошего: поздравил мусульман с прошедшим праздником:
- А теперь поговорим по повестке дня: ситуация в ЖКХ не вызывает пока восторга.
Анатолий Николаевич рассказал о последних инициативах возглавляемой им структуры:
- Мы вышли в Госдуму с предложением о создании государственных управляющих компаний. Это для того, чтобы снизить затраты для малобюджетных домов, но нам было отказано. Однако мы были услышаны. Сейчас предусмотрено создание так называемых гарантирующих управляющих компаний, которые станут обслуживать малобюджетные дома.
Анатолий Дубовский указал на слабую активность белоречан в управлении общедомовым имуществом и проинформировал о программе развития сферы ЖКХ, которая принята в России.

Начальник отдела капитального ремонта по южной зоне НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» Семён Трухов сказал:
- С 2014-го по 2022 год в Белорецком районе было капитально отремонтировано 178 многоквартирных домов, где выполнили 254 вида работ.
На нынешний год запланировано сделать 30 видов работ в 29 многоквартирных домах на общую сумму 215 миллионов рублей.

Представитель ВДПО из города Уфы коснулся весьма острого вопроса: известно, что повсеместно в стране идёт отключение многоквартирных домов от подачи газа из-за неисправности дымоходов и вентиляционных каналов.
- В Белорецке наблюдается самое ответственное отношение со стороны местных властей к этой проблеме. В бюджете денег на эти цели не предусмотрено, если не иметь в виду чрезвычайные ситуации. Расходы берут на себя сами жильцы. В городе выстроена хорошая информационная работа, чтобы объяснить населению значимость и необходимость проведения подобных ремонтов, и благодаря этой информации люди принимают правильные решения.
Несколько бурную реакцию вызвало выступление представителя организации, отвечающей за утилизацию бытовых отходов. Говорилось о предстоящем введении раздельного сбора мусора. Собственно, некоторые жильцы уже занимаются этой работой по инициативе своих управляющих компаний. Но что толку от подобной инициативы, если содержимое контейнеров в итоге ссыпается в одну машину, где мусор опять перемешивается?
Участникам совещания дали понять, что впереди их ждёт определенное новшество: вывозом мусора будут заниматься несколько организаций, каждая из которых будет нацелена на определенный вид бытовых отходов.

Очень ярким было выступление главы администрации Белорецкого района Андрея Иванюты.
Он остановился на большом количестве жалоб со стороны жителей города, которые касались частого ремонта труб теплоснабжения.
- Нас упрекают в том, что мы перерыли весь город. Но это только начало! В позапрошлом году на эти цели было потрачено 19 миллионов рублей, в прошлом – 30 миллионов, в нынешнем – 60 миллионов.
А ещё мы вошли в федеральную программу, которая позволит поменять систему теплоснабжения на 300 миллионов рублей. Представляете, сколько предстоит работ? Сколько нужно будет ещё перерыть улиц, проулков, чтобы уложить новые трубы?..
Зато наш город будет полностью обеспечен современными тепломагистралями. А сегодня изношенность труб составляет девяносто процентов.

В конце совещания участники получили ответы на свои вопросы, которых, как и следовало ожидать, было множество.
- Необходимо создавать советы многоквартирных домов, – подытожил председатель совета регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства РБ Анатолий Дубовский. – Нужно добиваться того, чтобы собственники жилья чувствовали себя настоящими хозяевами.

Игорь КАЛУГИН.

Ещё больше новостей – на нашем канале. Читайте нас в Телеграм Газета «Белорецкий рабочий» https://t.me/belrab