Сколько платить за тепло? Выбираем сами

Напомним, что с октября прошлого года жители Башкирии платят за тепло по факту, то есть только за восемь месяцев в году, когда батареи горячие. Размер платы зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета, площади вашей квартиры и типа жилого дома. Для тех собственников, у кого в доме установлены общедомовые приборы учёта (ОДПУ), общая сумма в платежках не должна была особо поменяться. Да и сами расчёты за тепло стали более прозрачными.

Но нередко бывает и так, что счётчики в доме стоят, но они неисправны. А люди месяцами платят по нормативу, при этом недобросовестная управляющая компания закрывает на всё это глаза. Кто в этом виноват? Здесь уместным будет напомнить, что за общедомовое имущество отвечают собственники. Именно жильцы должны контролировать работу коммунальных служб. Как только вы обнаружили завышенную сумму в своих квитанциях, организуйте собрание жильцов с участием управляющей компании и выясните: в исправном ли состоянии ваш прибор учёта?В домах, не оборудованных приборами учёта тепловой энергии, расчёт осуществляется по нормативам. Здесь не учитывается, сколько дней в месяце подавалось тепло. Платить придётся за все 30 или 31 день, поэтому разница в платежках будет очевидной.

Есть ещё факторы, которые гарантированно приводят к увеличению расходов на отопление. Это плохая теплоизоляция дома, старые окна, круглосуточно открытая настежь подъездная дверь. В таких случаях жильцы могут обратиться в свою управляющую компанию с просьбой в летний неотапливаемый период, например, заделать швы или утеплить дом снаружи. Если тепло уходит через окна, можно принять участие в программе «Комплексный ремонт подъездов в многоквартирных домах», она продлится в республике до 2024 года. А вот открытые двери – это лишь элементарная невоспитанность людей. Здесь ни управляющая компания, ни государство вам помочь не смогут.Растущая стоимость тепловой энергии вызывает интерес и в отношении учета тепла с установкой теплосчетчиков. С организацией, подающей тепло, выгодно рассчитываться не по договорным величинам, а на основе фактических данных с теплосчетчика. Но многие жильцы многоквартирных домов элементарно не знают, с чего начать, как и где установить общедомовой счётчик тепла и как собрать деньги на его покупку, ведь цена за ОДПУ колеблется от 90 до 120 тысяч рублей. Итак, для начала проведите собрание жильцов и получите более чем у 50% собственников квартир согласие на установку счётчика тепла. Результаты собрания оформите протоколом с подписями всех жильцов, одобряющих установку ОДПУ в вашем доме. Здесь же утверждается смета со стоимостью, объемом работ и порядке её оплаты, а также выбирается организация, которая готова такие работы произвести.

Как оплатить покупку счётчика? Приобретать прибор учёта необходимо из средств, накопленных от оплаты за содержание жилья. Если их не хватает, оставшуюся сумму делят на собственников жилья и включают в квитанции по оплате коммунальных услуг.Прежде, чем установить общедомовой прибор учета, нужно провести обследование инженерных систем дома на предмет потерь. При необходимости произвести ремонт или дополнительную изоляцию труб водоснабжения и отопления для исключения лишней утечки. Когда приборы учета будут установлены, их необходимо ввести в эксплуатацию (поставить на коммерческий учет) в установленном законом порядке.

Общедомовой прибор учета позволит жителям многоквартирных домов в полном объеме получать объективную информацию о потреблении тепловой энергии, что способствует объективному распределению оплаты за тепло в течение 8 месяцев. Инвестирование в теплосбережение ведёт к уменьшению платы. Платить больше будут те, кто равнодушно относится к эффективному использованию тепла в собственном доме.