Плохая вентиляция? - Подавайте в суд

Он обратился в суд в интересах жильцов дома № 2а по улице Овчаренко и просил обязать устранить нарушения работы системы вентиляции и дымоходов.

По результатам проверки, проведенной Белорецкой межрайонной прокуратурой, было установлено, что ещё весной прошлого года филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в Белорецк прекратил газоснабжение вышеуказанного дома, так как ранее было выявлено превышение более чем в два раза содержания в воздухе загрязняющих веществ из-за некачественной работы системы вентиляции дома.

Поскольку отсутствие газоснабжения квартир нарушает конституционные права проживающих в них граждан на безопасные условия жизни, в судебном заседании прокурор просил обязать ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» устранить имеющиеся нарушения, заменив газовое оборудование и водонагревательные котлы.

Представители ответчика (ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан») заявленные требования не признали и пояснили: «Когда в 2008 году разрабатывался проект дома, действовали другие ГОСТы и СНИПы. Проект на тот момент прошёл экспертизу и было выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Ошибок при строительстве здания допущено не было. При обнаружении загрязнения воздуха глава администрации района вынес постановление о прочистке дымоходных каналов, однако, управляющая компания ничего не сделала. Каналы прочистили работники «Фонда», сейчас тяга соответствует всем требованиям».

В ходе рассмотрения дела суд назначил строительно-техническую экспертизу, которая установила, что тяга в дымоходе и в вентиляционных каналах отсутствует из-за ошибок при проектировании и строительстве, эти недостатки относятся к гарантийным обязанностям застройщика. Также результаты экспертизы показали, что безопасная газовая эксплуатация дома согласно проекту, по которому он построен, невозможна.

Таким образом, в суде установлено, что система вентиляции дымоходов жилого дома не соответствует требованиям, выявленные дефекты являются опасными для жизни и здоровья жильцов.

При указанных обстоятельствах, решением суда исковые требования удовлетворены. На ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» возложена обязанность устранить превышение нормативной величины содержания в воздухе загрязняющих веществ в двух квартирах, жильцы которых обратились в суд. Также с ответчика в пользу ООО «Белорецкий коммунальщик» взысканы судебные расходы на проведение экспертизы в размере 60 тысяч рублей.

Решение суда в законную силу не вступило.