Если в квартире есть маткапитал

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр недвижимости.
В этой связи для каждого из супругов срок владения имуществом, приобретенным в совместную собственность, исчисляется с даты возникновения права собственности на такое имущество у одного из супругов, а в отношении детей - с даты государственной регистрации права собственности на долю в квартире (доме) у ребенка.
Начиная с 2024 года, при продаже имущества, приобретенного за счет средств материнского капитала, минимальный срок нахождения такой доли, выделенной детям в объекте имущества, исчисляется с даты приобретения этого объекта родителями, а не с даты государственной регистрации доли в праве детей.
Напомним, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. В ряде случаев он снижен до трех лет, в том числе, если на момент продажи в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) не находилось иного жилого помещения или доли в нем.
Обращаем внимание, что представить декларацию о полученных доходах за 2024 год необходимо до 30 апреля, а исчисленный в декларации налог заплатить до 15 июля 2025 года.
Более подробную информацию о том, кому нужно отчитаться о полученных доходах, можно узнать на сайт ФНС России в разделе «Декларационная кампания 25»: clck.ru/3JQ6vd.

Подготовлено Межрайонной ИФНС России № 30 по РБ.

Ещё больше новостей – на нашем канале. Читайте нас в Телеграм https://t.me/belrab