Нужно вовремя платить по счетам

Услуги ЖКХ состоят из отопления, водоотведения, водоснабжения, содержания общего имущества многоквартирного жилого дома и услуг управляющей компании. Расходы на электроэнергию, капитальный ремонт, вывоз ТКО, услуги домофона и кабельного телевидения выставляются к оплате дополнительно.
Оплата производится на основании платежных документов, представленных собственнику квартиры не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
По закону жильцам предоставляется 10 дней на совершение платежа, то есть до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Оплата, к примеру, интернета или кабельного ТВ является абонентской, значит, возникает чаще всего через 30 календарных дней после предыдущей оплаты. Если в указанный срок начисление не оплачено, то оно считается про-
сроченным и переходит уже в разряд долга.
Должнику за ЖКУ придется столкнуться с разными последствиями. Во-первых, начиная с 11 дня следующего месяца, если оплата не поступила, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может начать расчет пени за нарушение сроков оплаты.
Пеня начисляется на сумму долга ежедневно и составляет в первые 3 месяца (90 дней) - 1/300 ключевой ставки за каждый день. Далее пени вырастают до 1/130 ключевой ставки за день просрочки. В данный момент эта ставка равна 21%, однако, согласно установленным Постановлением Правительства РФ № 474 ограничениям, до 1 января 2025 года ставка принимается равной 9,5%.
Во-вторых, если задолженность за коммунальные услуги составляет два месяца, то должнику будет направлено предупреждение о возможном ограничении или отключении коммунальной услуги в связи с неоплатой. Причем последующее восстановление услуги будет произведено лишь при полной оплате долга и за отдельную плату.
Спустя еще 10 дней, если должник бездействует, поставщик имеет право отключить подачу ресурса. Коммунальные услуги могут отключить, если нет технической возможности для временного ограничения ресурса — тогда законодательство позволяет полностью приостановить услугу раньше установленного срока. Как правило, такая ситуация возникает в старых домах или в МКД с сетями высокой степени изношенности.
В-третьих, управляющая компания или поставщик услуг вправе обратиться в суд за взысканием задолженности. Такие требования, как правило, рассматриваются мировым судьей и на них выдается судебный приказ. Процедура занимает около 10 рабочих дней.
Поскольку судебный приказ имеет силу исполнительного листа, то долг вскоре появится на исполнении в службе судебных приставов, а это означает наложение запрета на выезд из России (при сумме задолженности более 30 тысяч рублей), а также арест на имущество и денежные средства на счетах должника.
Кроме того, наличие задолженности снижает кредитный рейтинг должника и может стать препятствием к трудоустройству на некоторые должности. Также кредитор может обратиться с заявлением о банкротстве, ведь сумма долга увеличивается ежемесячно с каждым просроченным платежом.
Конечно, это всего лишь информация для размышления. Но всё же, чтобы избежать неприятностей, лучше вовремя оплачивать все счета.

Соб.инф. по материалам сайта finance.mail.ru

Ещё больше новостей – на нашем канале. Читайте нас в Телеграм https://t.me/belrab