Проблемы бывшей общаги

На первом и втором этажах этого дома располагаются детский клуб и Молодёжный центр досуга, поэтому решил сразу идти на третий, где, как мне казалось, смогу найти ответ на вопрос: почему стена стала рушиться? Так и получилось. Нашёл…

Постучался в квартиры, попросил рассказать людей, как они живут. В коридор вышла средних лет женщина, сразу предупредила, что не хочет называть своё имя, но рассказала, «что в одном из туалетов был прорыв трубы, и вода долго текла по стенам. Поэтому всё отсырело, и теперь стена рушится». Результат этого «водопада» можно увидеть на снимке. Кроме того, зимой была протечка и на чердаке, вода тоже текла по этой стене.
- Очень много жилья здесь сдаётся. Сейчас туалеты (в разных концах коридора) закрыты на замок. Ключи есть у всех жильцов. Вода тоже есть почти у всех, есть и санузлы в комнатах. Правда, канализация подведена не везде, поэтому те, кто живёт без удобств, ходят по нужде в ведро, а потом уж с этим ведром идут по коридору в туалет, - уточнила собеседница.

Был я удивлён ещё и тем, что лестничная площадка – это просто свалка. Самая настоящая. Мимо, не заметив, не пройдёшь. И странно думать, что всевозможный мусор и хлам разного калибра (вплоть до мебели) попал сюда откуда-то извне, а не был выброшен самими жильцами. До пятого этажа я не дошёл, уже хватило мне и впечатлений, и характерных фотографий.

Прокомментировал ситуацию и начальник отдела ЖКХ и транспорта Белорецкого района Салават Кильдин:
- Этот 5-этажный дом 1977 года постройки раньше был общежитием. На сегодняшний день, кроме первого и второго этажей, которые принадлежат муниципалитету, все жилые помещения оформлены в частную собственность. Похожая ситуация и с домом № 52 на улице Маркса, где зимой тоже случилась авария. Вопреки распространённому мнению, что эти дома находятся на балансе администрации, на самом деле - всё не так. У администрации нет оснований направлять бюджетные деньги на их ремонт. Конкретно по 60-му дому могу сказать, собственники комнат сами несут ответственность за содержание личного имущества. Только платят за капремонт не все. Сегодня долг составляет 85 тысяч рублей. По плану капитальный ремонт должен пройти в 2026 году, но чтобы он состоялся, оплата должна быть примерно 98%, сейчас она не доходит до девяноста.
Ситуация такова, что те люди, которые исправно платят, страдают от неплательщиков. Алгоритм действий здесь предельно прост: совместно с администрацией жители должны организовать сход граждан своего дома, выбрать старшего и определиться с главными проблемами их жилья. Если, к примеру, фасад сыпется, нужно решать, что можно сделать. Правда, в этом случае, исходя из суммы собранных денег, отремонтировать дом по программе капремонта не получится. Здесь должны быть целевые средства. Собственники определяют подрядную организацию, проводится обследование и составляется смета на выполнение работ. Сумма затрат делится на всех собственников. Других вариантов пока нет, - уверен Салават Галимович.

На этот дом уже объявляли конкурс, но управляющей компании, желающей его обслуживать, не нашлось. Вот такая ситуация. И пока жильцы не решат сообща, что будет с их жильём дальше, она не изменится. А бездействие и ожидание чуда ни к чему не приведут. В данном случае поговорка: «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих», - как нельзя кстати.

...А я пошёл дальше. Вдруг на своём маршруте увижу что-то ещё, требующее внимания. Если увижу – обязательно расскажу и покажу.

Ещё больше новостей – на нашем канале. Читайте нас в Телеграм Газета «Белорецкий рабочий» https://t.me/belrab